Habita rende la compravendita tra privati semplice e sicura.
Identità digitale, documenti verificati con AI e professionisti accreditati in un unico flusso.
Numeri chiave
Processi digitali, controlli automatici, tempi ridotti.
Annunci in evidenza
Case reali, documenti verificati, visite gestite online.
Missione e contesto
Habita digitalizza l'intero ciclo della transazione immobiliare a Bologna, dall'onboarding SPID alla firma digitale, con AI e professionisti accreditati.
Il progetto nasce per ridurre tempi e costi, superare la frammentazione dei passaggi analogici e offrire tracciabilità completa. La piattaforma si allinea a PNRR, AgID, GDPR, eIDAS 2.0, AML, Cybersecurity Act e AI Act, creando un'infrastruttura replicabile oltre Bologna.
Il mercato è in ripresa ma la fase transazionale rimane lenta e costosa. Habita colma il gap con un flusso digitale unico, verifiche automatiche e un'assistenza guidata per utenti non esperti.
Digitalizzazione end-to-end
Processi integrati e riduzione strutturale di tempi e costi.
Trasparenza e fiducia
Annunci e documenti verificati con audit trail automatici.
Inclusione e accessibilità
Esperienza guidata e assistenza multicanale per ogni profilo.
Il portale Habita in azione
Dashboard unica per annunci, documenti e professionisti con tracciabilità completa.
- Verifica automatica con OCR e AI, con alert su mancanze.
- Proposta digitale con firme elettroniche e valore legale.
- Marketplace regolato con SLA digitali e assistenza multicanale.
-
Trilocale - San Donato
Verificato -
Loft - Bolognina
In revisione -
Attico - Centro
Visita prenotata
Nessuna richiesta aperta.
Invita un professionista o crea una nuova pratica.
Servizi principali
Il portale che sostituisce l'operatività dell'agenzia.
Onboarding con SPID
Accesso, KYC e firme elettroniche qualificate dove richiesto.
Gestione AI
OCR, estrazione dati e alert su scadenze o incongruenze.
Creazione guidata
Copy, punteggio qualità e suggerimenti su foto e pricing.
Ricerca avanzata
Filtri intelligenti, notifiche e prenotazione visite online.
Professionisti accreditati
Notai, tecnici e mediatori del credito con SLA digitali.
Assistenza 24/7
Chatbot AI, ticketing e operatori per casi complessi.
Come funziona
Tre fasi, sempre tracciate e conformi.
Onboarding digitale
SPID, profilo verificato e raccolta documenti iniziali.
Verifica e matching
AI e controlli automatici per coerenza e completezza.
Proposta digitale
Offerta vincolante, integrazione notarile, audit trail.
Go-to-market Bologna pilota
Scalabilità tecnica e operativa in tre fasi.
Fase 1
Validazione privato-privato e partnership con professionisti locali.
Fase 2
Estensione regionale e nazionale, accreditamento partner e KPI.
Fase 3
Interoperabilità UE con wallet d'identità digitale.
Piani e modello di ricavi
Commissione trasparente e abbonamenti per professionisti.
Privati
1% + 1%- 1% venditore + 1% acquirente
- Flusso digitale completo
- Documenti verificati
Professionisti Base
EUR 59/mese- Accesso su invito
- Dashboard dedicata
- SLA digitali base
Professionisti Premium
EUR 129/mese- Lead prioritari
- SLA avanzati
- Servizi extra ai clienti
Promotori e governance
Ruoli chiari per credibilità istituzionale ed execution.
Founder & CEO
[Nome Cognome] - Visione prodotto e relazioni istituzionali.
Co-Founder & CTO
[Nome Cognome] - Architettura cloud, SPID/QES, data platform.
Head of Compliance/DPO
[Nome Cognome] - Privacy, governance dati, audit.
CISO
[Nome Cognome] - Security by design e continuità operativa.
Operations Lead
[Nome Cognome] - Marketplace professionisti e customer operations.
Advisory board
- Notaio senior (QES, escrow/caparra).
- Esperto PA/Interoperabilità (Catasto, AE, ANPR).
- Data/AI Advisor (AVM, modelli predittivi).
- UX/Accessibility Advisor (WCAG, design inclusivo).
FAQ
Risposte rapide, tono chiaro.
Il pilota parte da Bologna con onboarding progressivo.
Sì, l'accesso e le firme sono integrate nel flusso.
OCR e controlli di coerenza con alert automatici.
Notai, tecnici e mediatori accreditati su invito.
Commissione 1%+1% per privati, abbonamenti per professionisti.
Sì, esperienza guidata e assistenza multicanale.
Porta la tua compravendita su Habita
Digitalizza il processo e riduci tempi e costi.